skip to content

Prêt immobilier bancaire

Famille Lozere

Le prêt immobilier classique est un prêt proposé par un établissement bancaire à un ménage qui souhaite effectuer une opération immobilière.

Ce prêt n'est pas réglementé et peut être utilisé notamment pour l'acquisition d'un logement, d'un terrain ou d'une résidence secondaire, mais aussi pour le financement de travaux sur une propriété. L'établissement bancaire transmet par courrier une offre de prêt au particulier qui disposera alors d'un délai pour l’accepter ou non.

Offre de prêt

Le prêt immobilier classique proposé par un établissement bancaire à un ménage n'est pas réglementé. Les formules proposées par les établissements prêteurs sont différentes et prennent en compte les revenus du ménage.

Le prêteur doit vous adresser gratuitement l'offre de prêt par courrier.Il doit faire de même aux éventuelles cautions. Cette offre comporte des mentions obligatoires et reste valable pendant 30 jours.

La personne dispose d'un délai de réflexion qui débute le lendemain de la réception de cette offre.

Durée du prêt

La durée est variable, généralement négociée entre l'emprunteur et le prêteur.

Taux

Le taux d'intérêt est défini par le prêteur. Il peut s'agir :

d'un taux fixe, qui ne change pas tout au long du contrat,

d'un taux progressif, qui progresse au fil du temps,

d'un taux modulable, qui varie selon la situation du ménage.

Les établissements prêteurs ont des taux différents. Vous êtes donc libre de comparer ces taux.

Garanties du prêt

Le prêteur peut exiger des garanties pour le prêt.

Il peut ainsi vous réclamer :

un cautionnement bancaire

ou une hypothèque du bien

Assurance

Le prêteur peut exiger une assurance 

Cependant, il ne peut pas vous imposer le choix de l'assureur. Vous pouvez choisir vous-même qui va vous assurer dans les conditions prévues par le prêteur.

L'assurance du prêt peut concerner notamment le décès et l'invalidité ou la perte d'emploi.

Domiciliation bancaire et ouverture de compte

Le prêteur peut exiger l'ouverture d'un compte dans son établissement pour accorder le prêt.

Il peut également demander à ce que vos revenus d'activité y soient domiciliés. En revanche, il ne peut pas vous l'imposer. Cependant, le prêteur peut vous accorder si vous le faites une contrepartie individualisée.
 

Pour plus d'informations vous pouvez contacter le Point Info Famille au 04 66 65 79 87

Retour sommaire

UDAF de Lozère | creation site internet

Mentions légales | Plan du site | Fomulaire de contact | Accès